Laba Bersih ASRI Mengalami Penurunan Diikuti Dengan Menyusutnya Harga Saham 

ECONOMIC ZONE - Bisnis properti komersial milik PT Alam Sutera Realty Tbk. (ASRI), Mall @ Alam Sutera di Tangerang memasang target okupansi penyewa atau tenant di pusat perbelanjaan itu mencapai 75 persen pada akhir 2023. Padahal saat ini sedang marak fenomena mal sepi.

Perseroan per semester I-2023  membukukan laba bersih Rp167,3 miliar. Turun 22% dari episode sama tahun sebelumnya Rp216,84 miliar. Dengan begitu, laba per saham dasara mengalami penyusutan ke level Rp8,51 dari edisi sama tahun sebelumnya Rp11,04.

Mal berkonep leasable atau sistem sewa ini disebut mulai merangkak pulih, setelah sebelumnya menghadapi dampak pandemi di mana PPKM diberlakukan, sehingga tingkat kunjungan pun terbatas.
Berdasarkan data Colliers Indonesia, kinerja mal masih terkoreksi di Wilayah Jabodetabek. Hal ini diakibatkan penambahan pasokan baru menunjukkan sedikit penurunan tingkat hunian rata-rata menjadi 69 persen pada kuartal I/2023, dibandingkan dengan 2022.

Selama kuartal I/2023, rata-rata tarif sewa di Jakarta dan sekitarnya masing-masing tercatat sebesar Rp563.428 per meter2 dan Rp375.341 per meter2.

Dibandingkan dengan triwulan sebelumnya, sewa rata-rata di Jakarta relatif stabil, sementara terjadi penurunan hampir 2 persen di Jabodetabek.

Biaya operasional mal di Jakarta tercatat sebesar Rp153.519 pada kuartal I/2023, meningkat sekitar 3 persen dibandingkan kuartal IV/2022. Sementara itu, service charge di Jabodetabek tetap relatif stabil secara kuartalan, dengan tarif tercatat Rp 118.815 pada awal tahun.